Помогите пожалуйста разобраться. Мы на УСН доход-расход, арендуем офисное помещение, оплачиваем постоянную арендную плату арендодателю за аренду. А как быть с оплатой за электроэнергию? Если договор с Энергосбытом заключен напрямую с арендодателем?

Ритм Времени

Количество и разнообразие форм конфликтов, возникающих на этой почве, просто потрясает. Вот последний из примеров. А суть в том, что в один из дачных дней я попросилась к соседям помыться в бане. Взяла удлинитель, подключила его на своем участке к розетке было 22 часа и пошла к соседям им председатель ни в какую не дает свет.

Кто-то донес ей, она тут же приехала и конфисковала без возврата удлинитель, при этом обвинив меня в передаче эл. Также в одностороннем порядке расторгла договор о сотрудничестве. За электроэнергию я платила исправно без долгов. Что теперь мне делать? Тем не менее, мы отправили запрос одному из наших экспертов. Надеемся получить и переправить нашему посетителю развернутый ответ. Хронические неплатежи соседей, самодурство воровство, лень, некомпетентность - вставьте свой вариант председателя товарищества Индивидуальный договор энергоснабжения с энергосбытовой компаний для многих членов СНТво многих случаях кажется наиболее адекватным решением.

Возможно, документ от ФАС кому-то из дачников поможет в решении его проблем с энергоснабжением. Порядок заключения и расторжения договоров энергоснабжения купли-продажи, поставки электрической энергии потребителями-гражданами и энергосбытовыми организациями, в том числе смены энергосбытовой организации, урегулирован нормами Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ , Федерального закона от В соответствии со статьей ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Пункт 61 Правил розничных рынков содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа при заключении договора энергоснабжения: 1 отсутствие технологического присоединения в установленном порядке соответствующих энергопринимающих устройств к электрическим сетям; 2 нахождение точек поставки на розничном рынке, в отношении которых заявитель намеревается заключить договор, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.

В соответствии с пунктом 62 Правил розничных рынков для заключения договора энергоснабжения заявитель направляет гарантирующему поставщику документы, подтверждающие выполнение необходимых для заключения указанного договора условий далее — Условия : 1 присоединение энергопринимающих устройств потребителя к электрической сети сетевой организации в установленном порядке; 2 обеспечение учета электрической энергии; 3 надлежащее техническое состояние энергопринимающих устройств потребителя, удостоверенное федеральным органом исполнительной власти по государственному энергетическому надзору.

При этом в соответствии со вторым абзацем пункта 62 Правил розничных рынков, при обращении потребителей физических лиц — членов садоводческих некоммерческих товариществ далее - СНТ к гарантирующему поставщику для заключения прямого договора энергоснабжения, в случае когда представленных гражданином документов недостаточно для подтверждения выполнения Условий или у гражданина отсутствуют соответствующие документы, соблюдение Условий проверяется гарантирующим поставщиком самостоятельно.

Учитывая положения части 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике, потребитель вправе обратиться в СНТ или сетевую организацию, для получения документов, подтверждающих: 1 технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя к электрическим сетям СНТ или сетевой организации; 2 разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.

В случае нарушения СНТ или сетевой организацией обязанности по предоставлению указанных документов, гарантирующий поставщик не вправе отказать потребителю в заключении договора купли-продажи, договора энергоснабжения по причине отсутствия технологического присоединения и вправе самостоятельно осуществить сбор документов, подтверждающих наличие технологического присоединения и или разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики.

Согласно пункту 88 Правил розничных рынков Собственники жилых домов коими могут являться члены СНТ вправе приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика энергосбытовой организации в соответствии с Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии и жилищным законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 1 Федерального закона от Согласно статье 17 Федерального закона от Таким образом, дачное некоммерческое партнерство товарищество является юридическим лицом.

Членами СНТ посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица.

При этом под имуществом общего пользования понимается имущество, предназначенное для обеспечения в пределах границ некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения, в том числе в электроснабжении. Граждане, учредившие своим добровольным объединением СНТ, осуществляют все последующие действия, направленные на удовлетворение своих потребностей, в статусе членов, входящих в объединение граждан, создавших садоводческое некоммерческое товарищество, решение вопросов в котором осуществляется через соответствующие органы управления.

В соответствии с подпунктами 11, 12 пункта 2 части 19 Федерального закона от Таким образом, если решение о заключении договора энергоснабжения СНТ с энергоснабжающей организацией гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией было принято на общем собрании членов СНТ или собрании уполномоченных и решением правления, то энергоснабжение члена СНТ должно осуществляться в рамках договора между энергоснабжающей организацией гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией и СНТ.

В случае если подобное решение не принималось, член СНТ вправе заключить прямой договор энергоснабжения непосредственно с энергоснабжающей организацией гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

От прочитанного остается в целом не очень приятный осадок. Все написано размыто и нечетко. Конкретных рекомендаций нет. Пожалуйста: "Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии".

В дачных кооперативе в основном выполняется только пункт по обеспечению учета электроэнергии. Ведь при подключении потребителей к электросетям внутри дачных коперативов зачастую никаких установленных законодательством бумаг не оформляется - допуск установки, однолинейная схема, протоколы испытания электрооборудования, акт разграничения балансовой принадлежности.

В общем, если дачник напрямую решится заключить договор на электроснабжения с гарантирующими поставщиками, то это будет еще то "хождение по мукам".

Скажите за капитальный ремонт приходит отдельная квитанция, надо оплачивать обязательно или это дело добровольное, ведь мы не подписывали ни каких договоров с энергосбытом? Эта обязанность прямо установлена законом.

Немчиновка.инфо Форум и новостной журнал: Немчиновка, Западное Кунцево и Ромашково

Заключение договора энергоснабжения с энергосбытом Заключение договора энергоснабжения с энергосбытом Как гражданину-потребителю заключить договор энергоснабжения договор с энергосбытом , и нужен ли ему договор на электроэнергию вообще. Ответ на вышеуказанные вопрос будет предметом рассмотрения в настоящей статье. В соответствии с п. Другими словами договор энергоснабжения договор с энергосбытом считается заключенным между ними, даже если его нет на бумаге. При этом договор на электроэнергию считается заключенным, если гражданин — потребитель надлежащим образом подключен к электросети и осуществил потребление электроэнергии. При этом в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций с поставщиком электроэнергии со стороны потребителя подтверждением заключенного договора энергоснабжения будет являться документы об оплате за электроэнергию. Акт о технологическом присоединении и или акт разграничения балансовой принадлежности электросетей; Акт допуске в эксплуатацию приборов учета или иные документы, подтверждающие факт допуск в эксплуатацию приборов учета предоставляются при наличии у заявителя приборов учета ; документ, подтверждающий наличие технологической и или аварийной брони предоставляется при условии его наличия ; некоторые иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг предоставляется заявителем, который подает заявление о заключении договора энергоснабжения. В случае, когда сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства к которым присоединены потребителя могут уклоняться от выдачи этих актов, то тогда потребитель при наличии доказательств, подтверждающих обращение в сетевую организацию имеет право обратиться за заключением договора при имеющихся у него в наличии документов. А гарантирующий поставщик при этом не вправе отказать ему в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации.

Заключить договор энергоснабжения

Чем может быть вызвана необходимость перезаключения договора Что такое договор об электроснабжении Договор на электроснабжение — это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки. Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ правила устройства электроустановок и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами — счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы. Снятие пломб и незаконное подключение к электросетям мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом. Таким образом, данный документ относится к публичным и в нём существует две стороны: Одна предоставляет услуги по продаже энергии надлежащего качества. Другая оплачивает их и соблюдает режимы электроснабжения. Договор имеет свободную структуру и содержание, поэтому стороны могут заключать документ, не соблюдая определённый образец, хотя и существует законная и правовая форма его.

Юридический форум для землевладельцев и садоводов

Порядок заключения договора Уважаемый абонент! Екатеринбург, ул. Сурикова, 48 Ленинский, Чкаловский районы ; ул. Луначарского, Октябрьский район ; ул. Уральская, 3 Железнодорожный, Кировский районы ; ул. Индустрии, Орджоникидзевский район , ул. Крауля, 44 Верх-Исетский район и предоставить следующие документы: Заявление на заключение договора установленного образца см. Копия паспорта собственника страница с ФИО и страница с пропиской. Бориса Ельцина, 1. Режим работы: с понедельника по пятницу, с до

Договор с энергосбытом

У меня вот такая проблема: Преобрел в году садовый участок, который находится в снт, оформил в собственность, все как полагается. Бывший владелец являлся членом СНТ, я же начитавшись законов,форумов,неоднозначной судебной практики не стал вступать в СНТ, и решил быть индивидуалом. Решил воспользоваться своим правом заключить прямой договор энергоснабжения с энергосбытом, написал заявление в нергосбыт, на что мне ответили собери все документы документы подтверждающие надлежащее техприсоединение и мы с радостью заключим с тобой договор. Вот тут и начался замкнутый круг. Написал заявление в СНТ,как собственнику электросетевого хозяйства, о выдаче необходимых документов,на что мне был дан ответ: вступай в члены СНТ и плати за свет нам, никаких тебе документов не будет,хочеш платить в энергосбыт,тогда ставь столбы,тяни провода и пользуйся так решило правление СНТ. Энергосбыт тоже письменно обращался к СНТ о выдаче необходимых документов, но и им тоже отказали.

Как перейти на прямой договор с ресурсоснабжающей организацией и выгодно ли это?

Моральную сторону вопроса обсуждать не будем. Имеет право подключить 2-ой пустой участок, никто не против. Но он же хочет втихаря запитать к нему 1-ый. Дальние участки кому принадлежат? Они учтены в договоре и подключены к сети СНТ?

Если заключить договор напрямую, то деньги от собственников не числится в должниках у условного энергосбыта или водоканала.

Договор с населением

УК должна также уведомить о принятом решении по прямым расчётам соответствующую РСО не позднее 5 дней после проведения собрания. Для этого она должна направить в адрес РСО копию протокола общего собрания собственников помещений. На основании указанных документов РСО обязана заключить с собственниками договор о предоставлении коммунальных услуг. Договор вступает в силу с даты, которая указана в решении собрания, но РСО имеет право отсрочить переход на новый порядок до 3-х месяцев. Если сама РСО расторгает договор с управляющей компанией, то она должна перейти на прямые расчёты с собственниками жилья в течение 30 дней с даты направления в УК уведомления об одностороннем отказе от её услуг. Жильцов об этом уведомляют в тексте платёжных квитанций. В Кирове уже кто-то платит напрямую РСО? Да, в нашем городе есть примеры расторжения договоров с управляющими компаниями-должниками по инициативе РСО.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Количество и разнообразие форм конфликтов, возникающих на этой почве, просто потрясает. Вот последний из примеров. А суть в том, что в один из дачных дней я попросилась к соседям помыться в бане. Взяла удлинитель, подключила его на своем участке к розетке было 22 часа и пошла к соседям им председатель ни в какую не дает свет. Кто-то донес ей, она тут же приехала и конфисковала без возврата удлинитель, при этом обвинив меня в передаче эл. Также в одностороннем порядке расторгла договор о сотрудничестве. За электроэнергию я платила исправно без долгов. Что теперь мне делать? Тем не менее, мы отправили запрос одному из наших экспертов. Надеемся получить и переправить нашему посетителю развернутый ответ.

При чем делать это желательно централизованно, то есть по решению общего собрания с единовременным При всем обилии плюсов, самостоятельно садоводы на прямые договора переходить по тем или иным субъективным причинам не желают нужно куда-то идти, что-то делать, когда-нибудь потом, а мне и так хорошо, а у меня провод в обход счетчика и др. Передать показания счетчика можно через личный кабинет; Садовод самостоятельно оплачивает потребляемую электроэнергию. АСКУЭ — дополнительный способ исключить бесконтрольное потребление электроэнергии садоводами; Новые, современные счетчики дают возможность использования без поверки до 16 лет! Даже если у всех садоводов установлены счетчики, нет гарантии, что они корректно учитывают потребляемую электроэнергию! Переход на прямые договора предполагает установку новых современных счетчиков. С учетом того, что сети СНТ зачастую пребывают в плачевном техническом состоянии, узлы учета установлены с нарушением требований, не опломбированы и многим д иным причинам, взыскание долгов по платежам за электроэнергию, потребленную садоводами, в судебном порядке практически невозможно. По практике собрать долги за потребленную электроэнергию с членов невозможно.

Порядок заключения договоров энергоснабжения Порядок заключения договоров энергоснабжения купли — продажи электроэнергии мощности Потребитель покупатель , имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности далее - заявитель , предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и необходимые для его заключения документы. Заявитель, в случае если прошло не более 3 лет со дня расторжения договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности , ранее заключенного им с гарантирующим поставщиком, с которым он имеет намерение заключить договор вновь, направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора с приложением документов, указанных в абзацах третьем - пятом пункта 34 или абзаце третьем пункта 35 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии утв. Иные документы, указанные в пункте 34 или в пункте 35 настоящего документа, заявитель представляет только в том случае, если они не были ранее предоставлены гарантирующему поставщику или в них были внесены изменения после их предоставления гарантирующему поставщику при заключении предыдущего договора.