Итак, что делать, если площадь квартиры меньше, чем в договоре? Сейчас специалисты юридического отдела elitearenda. Итак, недавно состоялся подобный судебный прецедент. В нем верховный суд РФ потребовал от застройщика компенсировать покупателю средства за то, что ему была выдана квартира, площадь которой меньше той, которая указана в договоре ДДУ. При этом договор допускал несоответствие заявленной площади, в нем это было прописано.

В договоре указана одна площадь квартиры, в техпаспорте - другая. Застройщик требует доплатить!

BY Фото с сайта ikirov. Когда дом был введен в эксплуатацию, нам выдали техпаспорт, в котором указана площадь 64,1 кв. Теперь застройщик просит доплатить ему за "лишнюю" площадь. Правомерны ли его действия? Ответила Наталья Пичуха, руководитель "Твоя столица.

Новостройцентр" : - По окончании строительства площадь квартиры может отличаться от данных, указанных в проектной документации и договоре. После ввода дома в эксплуатацию производится обмер квартир, которым занимается РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".

Этот процесс может занять до 1,5 месяцев. По результатам обмера фиксируется новая площадь квартиры. Исходя из сложившейся практики в пункте "Права и обязанности сторон" договора создания объекта долевого строительства прописывается порядок действий застройщика и дольщика в случае, если площадь квартиры после обмера отличается от указанной в договоре. Как правило, если фактическая площадь окажется больше, чем указанная в договоре, то дольщик должен доплатить застройщику за возникшую разницу в метрах.

Если же фактическая площадь меньше указанной в договоре, то застройщик должен вернуть уплаченные средства дольщику. Подписывая договор, вы согласились и с этими условиями.

Поэтому при заключении договора важно обращать внимание на все нюансы и быть готовым к тому, что квартира в целом может обойтись вам дороже, чем вы предполагали. Читайте также:.

Как оформить наследство на квартиру? Завещание или дарственная — что лучше и дешевле в году Стоимость устанавливается по результатам оценки.

Выплаты п договору паенакопления в случае получения квартиры меньшей площади

Что если площадь квартиры не совпадает с указанной в ДДУ? Когда вы покупаете квартиру в строящемся доме, нужно иметь в виду, что площадь квартиры при приемке, скорее всего, будет отличаться от той, что вы уже оплатили по договору. За лишние метры придется доплатить, а если квартира окажется меньше ожидаемой, то застройщик вернет разницу в деньгах. Фактическую площадь определяют сотрудники БТИ, делая замеры.

Сколько стоит консультация юриста в нижнем новгороде

Как легко и быстро сделать и получить заграничный паспорт через МФЦ Поездка с детьми за границу: необходим ли ребенку отдельный загранпаспорт и как его сделать Квитанцию с оплаченной пошлиной. Оформление загранпаспорта старого образца ребенку до 14 лет предполагает такой же набор документов. Отличие будет заключаться только в способе заполнения заявления. При запросе биометрического удостоверения внести данные нужно обязательно с использованием только лишь заглавных букв. Российский загранпаспорт до 14 лет можно получить по месту прописки или временного проживания малыша с его родителями в другом регионе.

Какие выплаты положены герою россии

Поэтому у дольщиков неизбежно возникают вопросы. Можно ли вернуть часть цены квартиры, если площадь оказалась меньше? Может ли застройщик просить доплату, если площадь квартиры увеличилась? В этой статье мы постараемся объяснить, что делать дольщику, если площадь квартиры отличается от проектной. Как посчитать размер переплаты?

Загранпаспорт годовалому ребенку 2019 в мфц

Высшая награда нередко вручается и лицам, не являющимся спасателем или военным, это может быть рядовой гражданин, проявивший во время катастрофы или чрезвычайной ситуации доблесть, храбрость и мужество. Данная выплата является основной. Пенсионные отчисления для лиц с геройским прошлым складывается сразу из нескольких выплат.

Что если площадь квартиры не совпадает с указанной в ДДУ?

BY Фото с сайта ikirov. Когда дом был введен в эксплуатацию, нам выдали техпаспорт, в котором указана площадь 64,1 кв. Теперь застройщик просит доплатить ему за "лишнюю" площадь. Правомерны ли его действия? Ответила Наталья Пичуха, руководитель "Твоя столица. Новостройцентр" : - По окончании строительства площадь квартиры может отличаться от данных, указанных в проектной документации и договоре. После ввода дома в эксплуатацию производится обмер квартир, которым занимается РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру". Этот процесс может занять до 1,5 месяцев.

Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной?

Работодатель меняет график работы Режим рабочего времени — как поменять? Учесть мнение представительного органа работников при внесении изменений в Правила внутреннего трудового распорядка в части, определяющей вопросы рабочего времени Между тем к перечню технологических изменений, позволяющих работодателю в одностороннем порядке изменять условия трудового договора, можно отнести такие причины, как реконструкция производства, внедрение нового производственного технологического оборудования, введение новых технологических процессов, изменение правил эксплуатации оборудования и т. В качестве организационных, в частности, можно рассматривать такие изменения, как введение новых режимов труда например, многосменной работы , изменение систем оплаты и нормирования труда, перераспределение задач и участков ответственности между структурными подразделениями и др. Невозможность сохранения прежних условий труда в вашем случае относится к изменениям организационных условий труда. Итак, с чего следует начать работодателю, если возникла объективная необходимость в изменении определенных сторонами условий трудового договора? НАШ СОВЕТ Если работник отказывается ознакомиться с уведомлением, составьте об этом соответствующий акт В первую очередь необходимо издать приказ об изменении графика работы. В нем следует указать причину изменения условия о рабочем времени, дату введения нового графика работы и т.

Истребование земельных участков из чужого незаконного владения

Плата за излишки Оплата за дополнительную площадь после окончания строительства Он проходил с 20 мая по 3 ноября года и включил в себя потребительское онлайн-голосование на сайте организатора конкурса Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО stroyproblema. Теперь привлекать деньги покупателей, продавая им недостроенное жилье, девелоперы и застройщики могут следующими способами: По договору долевого участия в строительстве ДДУ. Путем выпуска облигаций особого вида - жилищных сертификатов. Приобретающий их покупатель имеет право получить от организации, выпустившей сертификаты, квартиру. Путем создания жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов ЖСК и ЖНК ; в этом случае будущие жильцы покупают изначально паи, а не квадратные метры. Договор долевого участия Этот договор заключается в соответствии с ФЗ, который устанавливает довольно жесткие требования для застройщика. Обязательная регистрация в ФРС, снижение рисков двойных продаж. При регистрации в ФРС двойная продажа невозможна, так как в регистрационной службе имеются чёткие базы, в которых дом поделен на этажи и строительные оси, каждая квартира чётко идентифицируется.

Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной? Здесь необходимо изучать положения договора, касающиеся порядка. Действительно.

На каком основании можно изменить график работы сотруднику

Такое изменение оформляется сторонами отдельным соглашением и допускается только в тех случаях, когда изменение цены, а также условия и случаи такого изменении предусмотрены договором. На практике такое изменение цены, в зависимости от наличия соответствующего условия, возможно в обе стороны: в пользу застройщика, что требует от дольщика соответствующей доплаты ; в пользу дольщика, что требует возврата уплаченных средств. При этом расчет сумм осуществляется исходя из разницы в фактической и проектной площади, умноженной на стоимость квадратного метра. Возможно ли изменение цены по договору долевого участия Согласно положениям ст. Такая цена определяется в ДДУ до его заключения, является по общему правилу неизменной и уплачивается в установленном порядке.

Что делать, если площадь квартиры увеличилась, и как не переплатить за «лишние» квадратные метры

Консультация юриста онлайн в Нижнем Новгороде Принципы нашей юридической службы С учетом занятости адвоката в судебных разбирательствах перед визитом в офис необходимо предварительно согласовать время встречи по телефону. Особенностью работы нашей компании является специализация сотрудников на разных областях права. Благодаря этому, даже в самых сложных ситуациях мы быстро находим верные решения, добиваясь положительного результата в большинстве случаев по обращениям клиентам. Сегодня никто не застрахован от ситуаций, в которых может потребоваться юридическая помощь.