Причины обращения к такой схеме Продажа гаража без регистрации права собственности может мотивироваться следующими обстоятельствами: постройка является самовольной, документов на неё нет; человек не хочет платить налог на доходы с суммы продажи; есть проблемы с документами, и перерегистрация права собственности может затянуться например, нет техпаспорта из БТИ ; собственник имеет задолженность перед ГСК по паевым или членским взносам. Купить гараж без оформления гражданин может желать по ряду причин: без необходимых документов гараж будет стоить значительно дешевле; гражданин желает скрыть доходы, и приобретение недвижимости привлечёт лишнее внимание; человек не знает, как правильно оформляются подобные сделки. Как можно заметить, практически всегда приобретение гаража без соблюдения обязательной процедуры обусловлено отсутствием определённых документов. Если на недвижимость нет нужных бумаг, то право собственности будет поставлено под сомнение. Читайте здесь, как оформить гараж в собственность.

Скажите если в браке купили гараж без документов и не платили налог за него. Может ли муж в тайне сделать на него документы и продать без согласия жены. Не исключено ГК РФ Статья Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом оспоримая сделка либо независимо от такого признания ничтожная сделка.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Доброго времени суток! Нет конечно, продажа не возможна. Документы для продажи недвижимости ст. Приказом Минюста России от Доброго времени суток Конечно может продать, так как официально это имущество за ним не значится Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Да, супруг может узаконить его по статье ГК РФ через судебное решение, например, при помощи своей матери и Вы не будете иметь к гаражу никакого отношения. Елена, все возможно. Если такая сделка была осуществлена, то ее можно оспорить Вам в судебном порядке и признать недействительной. Узнавайте, что стало с Вашим гаражом в настоящее время, кто у него собственник.

Соответствующую информацию можно получить на сайте Росреестра. От меня ушел гражданский муж с документами на автомобиль, но машина находится в гараже моего дома. Автомобиль был практически куплен на мои деньги. Как сделать так чтобы он не смог продать машину без меня? Читать ответы 1 Прошу подсказать. Не могу продать пол комнаты от наследства и гараж. Нашла выход в обмене этой недвижимости на сад. Сад без документов, кадастра нет.

Есть только книжка садового товарищества, пока не знаю на ком сад. Если сад без Документов, то никакую сделку бы оформить не сможете. На имущество должны быть документы о праве собственности.

Скажите пожалуйста, может ли муж продать гараж без моего участия, если строился он в браке? Документы на муже. Добрый день! Нет продать он не может без Вашего согласия, поскольку в данном случае это является общим имуществом супругов, раз строилось браке.

В случае продажи можете признавать сделку недействительной в суде. Но у нас зимой был пожар, дом частично пострадал. Идет стройка. Снесли старую крышу, пристроили гараж к дому и возводим второй этаж общий с гаражом. Дом еще без крыши. Документы на перестройку не оформлены. Жена хочет все продать и купить две квартиры. Как быть? Если Вы не согласны продавать дом, то имеете на это полное право в силу ст. В этом случае сделка не состоится. Одного только желания вашей супруги для этого недостаточно.

Вам решать! Без вашего согласия она не сможет продать. Статья Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Тем более, что у вас ипотека на двоих. Если честно, то я бы посоветовал не спешить с продажей, а закончить строительство. Если надумаете продавать, то и в деньгах выиграете. К тому же сами можете выкупить долю жены и дом будет полностью ваш. Добрый день. Ни она ни Вы дом не продадите, пока не договоритесь. Советовать Вам трудно. Если я скажу, купите жене квартиру, то многое увижу. Если документы не оформлены, то ничего продать нельзя.

Если имущество находится в долевой собственности, то продажи возможно только с согласия всех собственников. Продать дом можно только с согласия обоих собственников, потому что дом находится в долевой собственности.

В случае недостижения данного согласия продать жена сможет только свою долю, Однако на практике это практически нереально. У вас - реконструкция - самовольная, росреестр не даст согласие на переход права на самовольное строение - поэтому получайте разрешение. Офомляйте свидетельство как недостроенный объект и продавайте, но с согласия банка, у вас ипотека. Мужу от отца достался гараж еще при его жизни отца уже нет 7 лет сейчас муж продает этот гараж, но от него требуют нотариально заверенный документ, что жена не против то есть я ,неужели это не могу подтвердить лично, без нотариуса, ведь я пока что в здравом уме и в твердой памяти и неужели я самостоятельно своей подписью, наличием своего паспорта и своего присутствия не могу это удостоверить!

Ерунда полная! А как этот гараж достался мужу? Если по договору дарения, то это не совместно нажитое, и никакого согласия не требуется. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Хочу продать гараж. Документы есть, налог платил. А за аренду земли не платил. Накопился долг и пения. Могу ли я продать гараж без гашения долга за аренду земли?

Стоит ли как то охранять жилплощадь? И если нету документов на землю с гаражом то вступить в наследство как то можно без них? Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Срочно принимайте наследство у нотариуса. Бывшая жена отца, если брак был официально зарегистрирован, имеет право на наследство наравне с Вами в равных долях, как наследница 1 очереди.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого доброго. Бывшая жена может только продать свою долю, а прав на наследство не имеет. В этом случае всю квартиру не продаст. Заказывайте выписку из ЕГРН на земельный участок. Также по запросу нотариуса может быть получены сведения о собственнике ТС. Обратитесь к нотариусу, он должен установить охрану имущества, ответственное лицо, продать бывшая супруга может но только свою долю в общем имуществе, бенз уведомления сособственника не сможет жтого сделать ст.

Здравствуйте, Елена! После вступления в наследство супруга сможет продать доли в праве собственности, НО с учетом преимущественного права покупки других собственников наследников. Доброе утро, Елена! Вам следует в течение 6 месяцев после смерти отца обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства, указав обо всем известном Вам имуществе.

Основным документом, подтверждающим наличие у лица такого права, является свидетельство.

Можно ли узаконить гараж без документов?

Те же, кто некогда объединились с кооперативами на правах аренды земли, под амнистию не попадают. Как узаконить гараж? За признанием права владения идут в суд. Как можно узаконить землю под гаражом в собственность и что для этого нужно Внимание Во время своего визита к представителям горсовета выясните, насколько их предложения совпадают с вашими желаниями, и уже из предложенного выбирайте самый оптимальный вариант. Ракушка во дворе многоэтажки.

Как продать гараж без документов

Какие нужны документы при покупке бокса? Как продать гараж без документов: три законных способа Как продать гараж без документов Важнейшие документы для продажи или покупки гаража Еще 40 лет назад такие сделки и вовсе были противозаконны, так как жили в социалистической стране, где все было общее. Как оформить гараж в собственность?

Как узаконить гараж не имея на него документов

Скажите если в браке купили гараж без документов и не платили налог за него. Может ли муж в тайне сделать на него документы и продать без согласия жены. Не исключено

Полезное видео:

Купить гараж без документов

Гараж — покупка дефицитная и редкая, особенно в мегаполисах. Главная ошибка всех автовладельцев, которые мечтают сэкономить на покупке квартиры для своего автомобиля — легкомысленное отношение к частичному или полному отсутствию правоустанавливающих документов на гараж. Нелегальная покупка гаража Главные аргументы автовладельцев по защите покупки недвижимости без документов — существенная экономия и сокращение сроков сделки. Как купить гараж без документов? Очень просто — продавец взял оговоренную сумму, и покупатель тут же получает свои ключи от гаража. Полностью исключается этап сбора многочисленных бумаг и визитов к чиновникам для их оформления. Есть и еще одно преимущество — нелегально можно приобрести ту недвижимость, которую законно получить не удастся — дворовые гаражи, на которые право имеют только инвалиды с проблемами опорно-двигательной системы. Официально переоформить договор купли-продажи такого гаража может только человек с такими же проблемами со здоровьем.

Характеристика покупки гаража без документов

При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг. Почему важно узаконить гараж в Киеве или области? Какие документы необходимы, чтобы узаконить гараж в Киеве или области: Перечень документов для легализации различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для узаконивание недвижимости являются: Паспорт и ИНН; Учредительные документы для юридических лиц ; Любые имеющиеся документы на земельный участок; Любые имеющиеся документы на данный объект недвижимости самострой.

Как на практике можно продать гараж без документов в 2019 году

У меня остались самые хорошие Впрочем, приватизация является необязательной, но без этой процедуры вы не сможете распоряжаться вашей собственностью в полном объеме. Без приватизации вы можете спокойно пользоваться своей собственностью, но продать свой гараж вы не имеете право.

Гаражи, на которые нет документов: что делать и возможно ли их оформить

Как узаконить гараж во дворе многоквартирного дома Гаражная постройка, выстроенная из листов металла, не причисляется к недвижимому имуществу. Это связано с тем, что она может быть легко отсоединена от земли и перенесена в другую точку. При этом она абсолютно не теряет своей стоимости и функций. Таким образом, конструкция не относится к самовольным постройкам и не подлежит регистрации в качестве объекта недвижимости в БТИ. Некоторые автовладельцы возводили железные гаражные постройки во дворах многоэтажных домов. Если гаражный кооператив, то проситься в члены. Если на шару поставлены, забивай участок и ставь. Штраф смешной, несколько сотен. И доставать особо не будут, если конечно земля кому-то уже не обещана.

И все они говорят о том, что покупать гараж без документов не стоит. Хоть такая покупка предполагает довольно много волокиты, но зато она будет.

Алгоритм подписания договора купли гаража Можно ли продать гараж без документов Покупка гаража без документов может быть приемлема по нескольким причинам. Но прежде, чем это делать, стоит изучить законодательную базу. Ведь здесь важны последствия и они не всегда приятны. Сегодня мы расскажем, как оформить гараж в собственность без документов, и вы узнаете, к каким последствиям это может привести.

Перед тем как переходить непосредственно к оформлению гаража без документов, следует осознать все сопутствующие риски. Тот факт, что при покупке придется заплатить меньше, а само оформление пройдет значительно быстрее — это главные аргументы для приобретения такого объекта недвижимости. К другим преимуществам такого приобретения можно отнести: Можно купить гаражи, получить право на которые по-другому не получиться. Например, те, что находятся во дворах вблизи дома. Обычно права на такие объекты недвижимости принадлежат исключительно инвалидам с проблемами свободного передвижения. По закону переоформить право владения такого гаража можно только на другого человека с аналогичными проблемами.