Таким образом власти в очередной раз напоминают собственникам о том, что времени до конца этого года остается немного. А в следующем владельцам неучтенных построек будут начислять повышенный земельный налог. Проверить, не числится ли за вами неучтенка, легко: данные об этом размещены в открытом доступе. Фото: Сергей Михеев Не по злому умыслу По данным министерства имущественных отношений Подмосковья, на территории области насчитывается более тысяч незарегистрированных объектов капитального строительства, с которых не уплачиваются налоги.

Как узнать - у кого какая недвижимость в собственности?

Более тысяч незарегистрированных объектов капитального строительства обнаружено в Подмосковье. Это индивидуальные дома, дачи, гаражи и прочая недвижимость. По подсчетам областного министерства имущественных отношений, с этих строений ежегодно не выплачивается миллионов рублей налогов.

В работе и поправки в законы, согласно которым незарегистрированные постройки будут признавать самостроем и сносить. Фото: Reuters Работа по выявлению незарегистрированных построек началась в регионе в октябре прошлого года. Власти провели детальную аэрофотосъемку территории области, наложили на нее данные Росреестра и БТИ и обнаружили, что значительная часть объектов на снимках есть, а по документам их нет.

А вот к тому, что стоит на этой земле, такого внимания нет. Кто-то не регистрирует постройки умышленно, чтобы не платить налогов, но у большинства собственников злого умысла нет - многие просто не знают, с чего начинать", - уверен министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев. Землю в России разделили на три категории, прописав порядок проверок Часто бывает и так: начинал человек обустраиваться на участке с вагончика, который считается хозпостройкой и не нуждается в регистрации.

С годами вагончик разросся до полноценного дома, а собственник не торопится в БТИ уже по привычке - никто же раньше с него этого не требовал Тем не менее с прошлой осени в области уже зарегистрировали тысяч ранее неучтенных строений и уверены, что и остальную неучтенку тоже удастся поставить на налоговый учет в этом году.

Если мы видим, что дом не учтен, налог на землю, где стоит этот дом, начисляется в двойном размере", - утверждает Аверкиев. И все нерасторопные граждане сами побегут ставить свои дома на учет. Это чистая экономика: налог на дом, как правило, меньше налога на землю.

К тому же земельный налог платят все категории граждан, даже льготники, пусть и по пониженной ставке. А от уплаты имущественного налога многие освобождены - пенсионеры, инвалиды, военнослужащие, собственники домов площадью менее 50 квадратных метров. Все они прямо заинтересованы в том, чтобы к началу будущего года легализовать все свои неучтенки.

Новое правило расчета земельного налога начнет действовать с года Проверить, не числится ли за вами незарегистрированная постройка, легко. Все обнаруженные при аэрофотосъемке неузаконенные строения собраны в специальный реестр, размещенный на главной странице портала госуслуг Московской области. Нужно лишь ввести в пустую графу кадастровый номер вашего земельного участка - и система покажет все "лишние" крыши.

Может ли система ошибиться? Такое бывает, если, например, фотосъемка показывает, что все строения на участке имеют одинаковые крыши. Их и "стригут под одну гребенку", ошибочно относя к капитальным постройкам и облагаемый налогом жилой дом, и необлагаемый навес для машин. Но процент таких ошибок минимален и, как утверждает Андрей Аверкиев, исправляются они быстро - по обращениям, которые можно подать в электронном виде на сайт министерства имущественных отношений. Кстати На главной странице портала областных госуслуг размещена и видеоинструкция с пошаговым объяснением, как зарегистрировать постройку без лишних хлопот.

Лучше с регистрацией не тянуть - законодательство становится все строже по отношению к нерадивым собственникам. Еще полгода назад подмосковные власти говорили о том, что единственными санкциями для владельцев неучтенных домов является сложно администрируемая законодательная норма о повышенном земельном налоге для тех, кто за 10 лет ничего не построил и соответственно не зарегистрировал у себя на участке.

Теперь же вступает в силу норма о двойном земельном налоге. И уже рассматриваются федеральным правительством поправки в Градостроительный и Гражданский кодексы, согласно которым незарегистрированные постройки будут признаны самостроем и подлежать сносу.

Это весьма хитроумное решение. Он самое доверенное лицо премьер-министра, управляет его активами и связывает воедино разветвленную схему медведевских владений.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Более тысяч незарегистрированных объектов капитального строительства обнаружено в Подмосковье. Это индивидуальные дома, дачи, гаражи и прочая недвижимость. По подсчетам областного министерства имущественных отношений, с этих строений ежегодно не выплачивается миллионов рублей налогов. В работе и поправки в законы, согласно которым незарегистрированные постройки будут признавать самостроем и сносить. Фото: Reuters Работа по выявлению незарегистрированных построек началась в регионе в октябре прошлого года. Власти провели детальную аэрофотосъемку территории области, наложили на нее данные Росреестра и БТИ и обнаружили, что значительная часть объектов на снимках есть, а по документам их нет. А вот к тому, что стоит на этой земле, такого внимания нет.

Один пашем, два в уме

Зачем нужна проверка земельного участка перед покупкой Проверка юридической чистоты земельного участка. На что обратить внимание перед покупкой недвижимого имущества, порядок и способы выполнения проверки. Что можно выяснить после проверки? Нередко злоумышленники пытаются продать имущество, на которое они не обладают правом собственности. После получения денежных средств они просто пропадают. Также, одна из распространенных схем мошенничества с недвижимостью заключается в продаже земельных площадей, располагающихся на иных территориях, не местных.

Как получить разрешение на строительство дома

Прежде всего, важно понимать два момента: 1. Воспользоваться дачной амнистией узаконить постройки Вы сможете только после оформления прав на земельный участок. Так как дачная амнистия предусмотрена для собственников земельных участков. Приватизировать участок Вы можете на основании того, что являетесь собственником жилого дома. Для того, чтобы оформить права на земельный участок, необходимо этот участок сформировать.

Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка. Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН. В статье нет способов знать паспортные данные собственников. Паспортные данные относятся к категории персональных, распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина. Сайт Росреестра не поможет Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что сведения о собственниках есть ЕГРН, но в открытый доступ на сайт Росреестра выгружается лишь справочная информация о недвижимости. ФИО собственников в справочную информацию не входят.

Как легализировать самовольную постройку в 2019 году

Документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации. Закон принят Госдумой 26 июля и одобрен Совфедом 28 июля года. Поправки в Гражданский кодекс подготовлены по поручению президента, которое было дано по итогам заседания Госсовета по вопросам развития стройкомплекса. Теперь в законе есть четкое определение самовольных построек. Документом вводятся конкретные основания сноса таких сооружений. Согласно новому закону, у собственников незаконных построек теперь могут изъять землю, если они откажутся сносить свои дома.

Когда на руках лишь садовая книжка Поделиться: У женщины имеется садовый участок с небольшим домиком на нем. Последнее время она стала задумываться - а нельзя ли переделать садовую постройку под жилой дом? Хлопот меньше, и мечта сбудется. Но как это сделать, чтобы все по закону? Маргарита Шахова обрадовалась: люди знающие, обязательно ей помогут. И конечно, в назначенный час она уже сидела у телефона во всеоружии.

Как устроена программа реновации В каком районе дадут квартиру по программе реновации. Будет ли в квартирах сделан ремонт. Нужно ли доплачивать за новые квартиры. Можно ли получить компенсацию 1. Что такое реновация пятиэтажного жилищного фонда? Какие дома попали в список под снос? Куда переселяют жителей сносимых домов? Какие дома строятся в рамках программы реновации? Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации? Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные. Узнать кадастровый номер можно с помощью кадастровой . приходило,оказалось все повестки из суда шли на адрес сестры,вот.

Здравствуйте, дорогие, читатели, уважаемые клиенты, начинающие агенты! Все уже достаточно грамотны в вопросах недвижимости и знают, что право собственности возникает на основании: договора купли-продажи, договора передачи жилого помещения в собственность граждан договор приватизации , договора Долевого участия, договора инвестирования, договора дарения, ренты и так далее. Вроде бы прописные истины, скажут специалисты, но, на поданное мной в рекламу объявление о продаже квартиры в доме……. И я целый месяц интересующимся этим объектом объясняла, что же это значит….! Причем среди звонивших было много представителей агентств недвижимости!

Статьи для юриста Самовольное строительство: снос или признание права собственности? Согласно статье Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из вышеуказанного определения самовольной постройки следует, что для признания ее таковой необходимо наличие хотя бы одного признака. Последствия же признания постройки самовольной достаточно серьезны: лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности; лицо, осуществившее самовольную постройку, не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки; самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет; самовольное строительство влечет за собой штрафные санкции, предусмотренные статьей 9. Но, несмотря на столь существенные последствия и санкции в отношении самовольно возведенного строительства, существует норма права, позволяющая признание права собственности на такую постройку.