Собственники квартир часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, в которой никто не прописан. Эта ситуация порождает большое количество вопросов, особенно в случае, если в квартире никто не проживает. Разобраться в порядке начисления оплаты собственникам на основании тарифов и счетчиков поможет знание правовых норм и системы учета ресурсов. Опираясь на законодательную базу можно понять, правомерны ли такие действия коммунальных служб, и как уменьшить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан.

Коммунальные услуги и платежи

Оказалось, что самая проблемная сфера, где граждане постоянно сталкиваются с ущемлением своих прав, - жилищно-коммунальные услуги. Но бывает и наоборот: нам только кажется, что наши права нарушены. Рассмотрим несколько типичных ситуаций. Здесь плачу за все коммунальные услуги. Имею также квартиру в Ивановской области, где никто не прописан. Должна ли я платить за горячую и холодную воду в Ивановской области?

Это зависит от следующих обстоятельств. Первое: установлены ли в квартире счетчики учета потребления воды? Второе: проживает ли кто-нибудь реально в данной квартире? В том случае, если в квартире установлены счетчики, то по их показаниям будет ясно, что водой вы не пользовались и оплачивать услугу вам не придется. Если в квартире счетчиков нет и там фактически никто не проживает, то вы вправе обратиться с письменным заявлением о проведении перерасчета оплаты п.

Для перерасчета необходимо представить документы, подтверждающие ваше нахождение в другом месте справку с места регистрации, билеты на проезд к месту регистрации и др. Так как я там не проживаю, я перекрыла батарею и попросила ЖЭК сделать мне перерасчет квартплаты.

Мне отказали, ссылаясь на то, что, во-первых, через квартиру проходят стояки центрального отопления и, во-вторых, мою квартиру "обогревают" соседние квартиры. Прав ли ЖЭК? Солнечнодольск Ставропольского края. К сожалению для вас, ЖЭК прав. В соответствии с п. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Правительством РФ установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Как видно из этого списка, перерасчет платы за теплоснабжение квартиры не предусмотрен. В ней проживает мой сын с женой. Я живу в г. Мне приходится оплачивать коммунальные услуги - горячую и холодную воду, вывоз мусора - и в Москве, и в Спасске-Рязанском. Председатель кооператива утверждает: так как я квартиросъемщик, должна платить и в том, и в другом случае.

Так ли это? Председатель прав. Во-первых, в вашей квартире проживает ваш сын, то есть коммунальными услугами, в том числе по вывозу мусора, он пользуется и должен нести расходы.

Кроме того, вывоз мусора не относится к услугам, которые могут не оплачиваться в случае, если потребитель не пользуется квартирой. И трубы стоят денег "Вы писали, что если есть отклонение от нормы по напряжению в электросети, то плата уменьшается за каждый час отклонения. Но мы ведь платим за киловатты, а не по часам.

Как быть? Второй вопрос: раньше мы платили только за горячую и холодную воду, а теперь еще за канализацию и за канал ГВС канал горячего водоснабжения. То есть получается, за одни и те же трубы плачу дважды. Как же так? Чтобы потребовать перерасчета, достаточно заключения специалистов о том, что напряжение в сети ниже нормы. При наличии такого заключения плата должна быть снижена за весь период с момента извещения жилищной организации о наличии проблемы с напряжением до момента подписания вами акта о подаче напряжения, соответствующего требованиям, либо до момента, когда показания приборов учета начнут показывать "правильные цифры".

Что касается оплаты коммунальных услуг, увы, в "Правилах оказания коммунальных услуг гражданам" п. И подскажите, существует ли норма давления при подаче горячей, холодной воды непосредст венно к потребителю?

Источником является Постановление Правительства РФ от N " О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам ". Татьяна Яценко, г.

Усть-Джегута Карачаево-Черкесии. К сожалению, такой порядок расчета платы предусмотрен законодательством. Даже если в каких-то помещениях квартиры не установлены обогревательные приборы батареи , это не дает права требовать изменения порядка расчета.

Видимо, законодатель исходит из того, что помещения ванной и туалета находятся внутри квартиры и обогреваются за счет общей температуры в квартире. Хотела как лучше "Хотела поставить счетчики на воду, а меня ЖКО заставляет со всех жильцов подъезда собирать письменное согласие в том, что они не возражают, чтобы на два часа отключили воду. Правильно ли это? Жилищная организация дей ствует неверно. Вы должны обратиться к ней с заявлением о желании установить счетчик.

ЖКО должно выдать вам список организаций, которые в вашем регионе имеют право на установку счетчиков. Дальше вы обращаетесь в специализированную организацию и заключаете с ней договор на установку счетчика. Проверьте, чтобы договор включал все организационные мероприятия, связанные с установкой счетчиков, включая оповещение жителей подъезда. Договор также должен предусматривать выдачу вам комплекта документов, на основании которых ЖКО переведет вас на оплату воды по показаниям прибора.

Двойная установка Телефон "Я купил квартиру на вторичном рынке и решил переоформить телефон на себя. Ростелеком взял с меня 5 тысяч рублей как за установку телефонной точки. Это законно? Телефонный оператор не прав. В соответствии со ст. Если при этом никаких дополнительных работ не производится, оплачивается только стоимость услуг по оформлению документов. В Москве, например, у одного из крупных операторов связи это стоит рубля.

Обратная связь Потребительский ликбез провел председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей КонфОП Дмитрий Янин. Свои вопросы вы можете задавать каждую пятницу с

Оплата за коммуналку, если в квартире никто не живет

Однако на данный момент какого-то точного ответа на этот вопрос нет, в связи с чем многие не понимают, должна ли оплачиваться квартплата, если никто не прописан, и как происходит начисление в год. Ситуация с собственником Оплата за коммунальные услуги и квартплату для частного имущества начинает рассчитываться с того момента, как тот или иной гражданин регистрирует на него права собственности. При этом стоит отметить тот факт, что в соответствии с действующим законодательством даже в случае временного отсутствия владельца в указанном помещении не предусматривается возможность перерасчета оплаты за такие услуги как: текущий ремонт и содержание здания; использование лифта; обеспечение централизованного отопления. При этом стоит отметить, что в случае покупки квартиры или какой-то другой недвижимости могут устанавливаться и другие условия, по которым будет вноситься квартплата. В данном случае ответственность за своевременность проведения коммунальных платежей несет непосредственно собственник помещения или каждый человек, который имеет долю в собственности в соответствии со своей частью. Данное правило устанавливается статьей Гражданского кодекса. Проведение оплаты за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с данными, полученными в раздельной квитанции.

Два собственника и один прописанный.

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Каждый собственник жилого помещения несет обязательства обеспечить сохранность такого объекта в соответствии с положениями ст. Такие обязанности возникают у владельца независимо от того, зарегистрирован ли кто-то в жилом помещении. Чтобы Вам не начисляли оплату в будущем, необходимо подать в ЖЭК соответствующее заявление, а также документы, подтверждающие Ваше отсутствие. Если в квартире нет прибора учета, это означает, что начисление платы осуществляется по нормам потребления жилищно-коммунальных услуг в данном случае - воды. При обращении в ЖЭК при отсутствии у Вас счетчиков, введение воды пломбируется, поэтому начисления прекратятся. Если счетчик установлен, желательно обратиться также в водоканал с заявлением о том, что в квартире временно никто не будет жить. Пломбирования у водоканала бесплатное, однако, если на данный момент долги у Вас имеются, необходимо будет их погасить. Что же делать в отношении уже имеющейся задолженности?

Оплата квартиры, где никто не прописан

За вывоз мусора плачу п месту прописки. Могу ли я не платить за вывоз мусора в новой купленной мною квартире, где никто не прописан и не проживает на данный момент? Для этого необходимо обратиться в УК с заявлением о перерасчёте в связи с временным отсутствием в жилом помещении, приложить подтверждающие документы. Проживаю в квартире, принадлежащей мне на правах собственности. В ней не никто не прописан. Оплачиваю вывоз ТКО по данному адресу.

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?

Это вариант, как рассчитывают квартплату при отсутствии приборов учета кроме вывоза ТБО и водостоков. Видим, что сегодня ситуация для собственников крайне невыгодна. Таким способом государство подталкивает хозяев к установке счетчиков. Плюсы оплаты услуг по показаниям счетчиков Главное преимущество приборов учета потребления коммунальных ресурсов состоит в том, то они помогают избежать начисления оплаты по нормам. Так, норматив потребления холодного водоснабжения на одного человека в месяц — 6, м3. Если есть возможность установить счетчик, но хозяева не хотят этого делать, применятся также повышающий коэффициент 1,5. Если же установить счетчик, то при отсутствии показаний если в квартире никто не живет начисления, конечно, не производятся. После таких нехитрых подсчетов понятно, что прибор учета помогает экономить.

Никто не прописан

В муниципальной квартире Правила начисления квартплаты Приобретая недвижимость, владелец берет на себя обязательства по его содержанию и своевременной оплате всех текущих расходов. Обязанности такого рода возникают с момента установления права собственности. Квартплата является неизменным условием для любой частной собственности.

Некоторые хозяева думают, что при отсутствии прописанных людей и платить не нужно, однако в году это не соответствует действительности.

Как правильно платить за квартиру, если в ней никто не прописан?

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан в году Загрузка Прописка Многих пользователей волнует вопрос, каким образом будут начисляться коммунальные платежи, если в квартире никто не прописан. Законодатель четко регулирует данный вопрос, и устанавливает конкретные ситуации, когда собственник имеет право на перерасчет, или же вынужден платить даже при доказанном факте своего отсутствия. Если в квартире никто не прописан, что оплачивает собственник Если в квартирном помещении никто не прописан, это не освобождает собственника жилья от выплаты различных коммунальных услуг.

Два собственника и один прописанный.

Оказалось, что самая проблемная сфера, где граждане постоянно сталкиваются с ущемлением своих прав, - жилищно-коммунальные услуги. Но бывает и наоборот: нам только кажется, что наши права нарушены. Рассмотрим несколько типичных ситуаций. Здесь плачу за все коммунальные услуги.

Как продать приватизированную квартиру, если в ней никто не прописан? Если разрешение не будет получено Вам откажут в регистрации сделки.

Как оплачивать счета, если в квартире никто не прописан

Вы и не обязаны платить за воду, газ и свет, если в квартире никто не прописан, никто не проживает и не потребляет указанные коммунальные ресурсы. Но за воду, электроэнергию и газ, потребленные на общедомовые нужды, Вам придется платить. Напишите, что Вы не обязаны платить за не оказанные услуги. Потребуйте от исполнителя обосновать то, на каком основании Вам стала начисляться эта плата. Потребуйте ссылку на конкретную норму закона. Так что напишите соответствующее письмо и в Роспотребнадзор. Но вышеуказанный пункт 4 пункт касается случая, если в квартире нет индивидуальных счетчиков. А если в квартире установлены счетчики, но Вы не передаете их показания ежемесячно, могут вступить в силу след.

Начисления за остальные услуги можно прекратить в соответствии с законом. Часть услуг не оплачивается, если достигнуть договоренности с председателем ТСЖ, с управляющей компанией. Здесь стоит отметить, что в среднестатистической квартире основную часть начислений составляют как раз те услуги, за которые в любом случае необходимо платить. Это строки содержания и отопления.